Недвижимость во Франции

После бурного роста в 2010 – 2020 годах, когда недвижимость Франции «удвоилась» в цене, на рынке произошла небольшая коррекция и снижение активности, но, начиная с 2025 года, отмечается возвращение положительной динамики, хотя рост стоимости жилья довольно умеренный.

Основными местами притяжения для иностранных покупателей остаются Париж, популярные альпийские курорты(22) и Лазурный Берег. В этих районах доля сделок с недвижимостью с участием нерезидентов колеблется от 3 до 10%, тогда как в среднем по стране активность иностранцев невысока и составляет около 2% от общего объема продаж.

Иностранцев привлекает высокие стандарты жизни, престиж и статусность покупки жилья во Франции, а также сохранность и надежность инвестиций в долгосрочной перспективе. Законодательство страны не ограничивает граждан других стран в приобретении недвижимости, но при этом условия получения заемных средств и налоги для граждан и нерезидентов могут отличаться.

Средние цены на жилье во Франции по состоянию на начало 2026 года составляют около 3 000 евро за кв. м. Самая дорогая недвижимость расположена на Лазурном Берегу (256), фешенебельных горнолыжных курортах и столице страны – Париже (22), где стоимость жилья в среднем превышает отметку 9 000 евро / кв. м. В других крупных городах цены колеблются от 3 500 до 5 000 евро / кв. м.